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Wann endet der Mietvertrag, wenn der Mieter stirbt?
- 21.11.2024
ingen svar
Der Hauptmieter war mein Vater, der kürzlich verstorben ist, ich lebte mit ihm zusammen in der Wohnung. Kann ich einfach bleiben?
- Hjem
- Spørsmål
- Darf man die Wohnung einfach vermieten, wenn man selbst Eigentümer ist, oder braucht es eine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft?
Darf man die Wohnung einfach vermieten, wenn man selbst Eigentümer ist, oder braucht es eine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft?
ingen svarIch besitze eine Eigentumswohnung in Norwegen. Die Wohnanlage hat ein gemeinsames Regelwerk. Kann mir die Gemeinschaft verbieten, zu vermieten?
dato for svaret: 21.11.2024
In eierseksjonsloven oder borettslagsloven (je nach Eigentumsform) sind Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer geregelt. Bei Eigentumswohnungen (eierseksjon) darf man seine Einheit grundsätzlich vermieten, doch kann es Beschränkungen in der Hausordnung oder Gemeinschaftsregeln geben, z.B. hinsichtlich Lärm, Zweckbestimmung. In manchen Gemeinschaften gibt es Belegungsvorschriften oder Zeitlimits für Kurzzeitvermietung. Gänzlich verbieten darf die Gemeinschaft es selten, aber sie kann Auflagen erlassen, um Ruhestörungen oder häufigen Mieterwechsel zu vermeiden. Bei Genossenschaftswohnungen (borettslag) kann eine Genehmigung der Genossenschaft nötig sein. Lies die Satzung gründlich.
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