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Was geschieht bei verspäteter Mietzahlung in Norwegen?
- 03.11.2024
ingen svar
Ich konnte meine Miete nicht pünktlich zahlen und fürchte nun eine Kündigung. Wie kulant muss der Vermieter sein, und wann darf er den Vertrag beenden?
Können Mieter auf Modernisierung bestehen, z.B. bessere Isolierung?
ingen svarUnsere Wohnung ist sehr alt und hat keine gute Dämmung. Haben wir als Mieter ein Recht auf Erneuerung?
dato for svaret: 24.11.2024
Es gibt kein generelles Recht, den Vermieter zur Modernisierung zu zwingen, sofern die Wohnung für den vereinbarten Zweck bewohnbar ist und keine gesundheits- oder sicherheitsrelevanten Mängel vorliegen. Ist die Isolierung so mangelhaft, dass Feuchtigkeit oder gravierende Gesundheitsrisiken drohen, kann dies als Instandhaltungsproblem gewertet werden. Ansonsten kann man nur an den Vermieter appellieren oder eine Einigung finden (beispielsweise Mietanpassung gegen verbesserte Dämmung). Wenn es jedoch um einfache Komfortverbesserungen geht, ohne rechtliche Mängel, hat der Mieter keinen direkten Anspruch auf bauliche Verbesserungen.
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