Wie ist die Haftung bei Baumängeln nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie?
- 14.12.2024
Mein Grundstück grenzt direkt an das des Nachbarn. Ich will eine Garage nah an der Grenze bauen, muss ich sein Einverständnis einholen?
In Norwegen gilt, dass meist ein Mindestabstand von 4 Metern zur Nachbarsgrenze eingehalten werden muss, falls keine Sondergenehmigung der Kommune vorliegt. Möchte man dichter an die Grenze bauen, muss üblicherweise der Nachbar schriftlich zustimmen. Anschließend kann die Baubehörde diese Zustimmung in die Genehmigung einfließen lassen. Verweigert der Nachbar seine Zustimmung, kann man einen Dispens beantragen, doch ohne triftige Gründe ist eine Bewilligung unsicher. Das Ziel ist, Streit über Sicht, Belichtung und Brandschutz zu vermeiden und nachbarschaftliche Konflikte zu entschärfen.