Was besagt das Nebenkostenprinzip im Mietvertrag?
- 26.10.2024
Viele sagen, die Mieten werden zu teuer. Gibt es keinen gesetzlichen Deckel?
Anders als in manchen anderen Ländern existiert in Norwegen kein allgemeiner Mietendeckel, der die Höhe der Miete begrenzt. Husleieloven regelt die zulässige Mieterhöhung und schließt Wucherpreise in Missbrauchsfällen aus. Dennoch gibt es keinen staatlichen 'Mietspiegel', der maximal zulässige Mieten festsetzt. Der Markt bestimmt weitgehend die Höhe. Bei Neuanmietungen dürfen Vermieter die Miete entsprechend der Nachfrage ansetzen, solange kein Missbrauch vorliegt. Bei laufenden Verträgen darf die Erhöhung nur gemäß Index oder vereinbarter Klausel geschehen. Eine generelle Obergrenze existiert nicht, was die Wohnkosten in Großstädten stark ansteigen ließ.
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