Hvordan håndtere en tomtefesteavtale for gårdens arealer?

Tomtefesteloven gir festeren ofte rett til forlengelse ved festetidens utløp, gjerne på ubegrenset tid. Du som grunneier har rett til å regulere festeavgiften etter lovbestemte intervaller, for eksempel hvert tiende år, men det er begrensninger i hvor mye du kan øke avgiften. Loven er ganske festervennlig, og Høyesterett har understreket at tomtefestere har et sterkt vern. Du bør sjekke avtalen og lovens regler om regulering, samt om det finnes takster for tomteverdi. Trenger du å avvikle festeforholdet, må du se om avtalen inneholder spesifikke opphørsvilkår eller om loven gir deg en begrenset mulighet til innløsning eller innløsningstvist.