Kann die Gemeinde die Nutzung einer Immobilie begrenzen?

In Norwegen unterliegt die Nutzungsart einer Immobilie den kommunalen Plan- und Bauvorschriften. Steht im reguleringsplan, dass das Grundstück nur für Wohnzwecke ausgewiesen ist, benötigt man eine Nutzungsänderungsgenehmigung, um es als Büro zu verwenden. Die Gemeinde darf dies ablehnen, wenn es gegen den Bebauungsplan verstößt. Auch Wohnzonen sollen häufig vor gewerblicher Nutzung geschützt sein. Willst du es trotzdem versuchen, musst du einen Antrag auf Änderung der Nutzungsart stellen und die Bauverordnung (Plan- og bygningsloven) befolgen. Wird das abgelehnt, ist die Nutzung als Büro illegal, und man könnte Bußgelder riskieren.