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Darf ich mein Baugrundstück unbebaut lassen, oder verlangt die Kommune einen Baubeginn?
- 08.12.2024
ingen svar
Ich habe ein erschlossenes Baugrundstück erworben. Muss ich es innerhalb einer Frist bebauen?
Wie funktioniert die Bauvergabe an Generalunternehmer in Norwegen?
ingen svarIch will keinen Aufwand mit Einzelverträgen haben. Kann ich einen Generalunternehmer alles machen lassen?
dato for svaret: 23.11.2024
Ja, ein Generalunternehmer (totalentreprenør) übernimmt sämtliche Bauleistungen in eigenem Namen, eventuell unter Einbeziehung von Subunternehmern. Du hast als Bauherr einen einzigen Vertragspartner. Der Generalunternehmer koordiniert Architekten, Handwerker und Lieferanten. Dafür hast du einen Festpreis oder einen variablen Preis je nach Leistungsumfang. Vorteil: weniger organisatorischer Aufwand für dich, da du dich nicht um jedes Gewerk kümmern musst. Nachteil: es kann teurer sein, und du hast weniger Kontrolle über die Auswahl der Subunternehmer. Wichtig ist ein detaillierter Vertrag, in dem Leistungsbeschreibung, Zeitplan und Garantien festgehalten sind. Bei Mängeln kannst du den Generalunternehmer direkt haftbar machen.
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