Wie gestaltet sich die Übergabe einer Neubauwohnung vom Entwickler an den Käufer?

Bei norwegischen Neubauprojekten nach bustadoppføringslova wird ein Termin vereinbart, an dem der Bauträger die fertige Wohnung offiziell an den Käufer übergibt. Man macht meist ein Übergabeprotokoll (overtakelsesprotokoll), in dem eventuelle Mängel oder Restarbeiten festgehalten werden. Der Käufer zahlt meist den restlichen Kaufpreis gegen Schlüsselübergabe. Gleichzeitig läuft die Gewährleistungsfrist an, während der der Bauträger für erhebliche Mängel einstehen muss. Treten gravierende Probleme zutage, kann der Käufer die Abnahme verweigern oder einen Teil des Kaufpreises zurückbehalten, bis der Mangel beseitigt ist. Dokumente wie ferdigattest oder midlertidig brukstillatelse sollten vorliegen.