Wie lange kann ein Mieter in der Wohnung bleiben, wenn der Eigentümer sie verkaufen will? - Advokat-no.com

Wie lange kann ein Mieter in der Wohnung bleiben, wenn der Eigentümer sie verkaufen will?

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Spørsmål fra en besøkende

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06.12.2024

Der Besitzer möchte verkaufen, aber ich bewohne sie seit Jahren. Muss ich sofort ausziehen?

Svaret på spørsmålet 10.12.2024
дата ответа: 10.12.2024

Der Verkauf einer vermieteten Immobilie ändert das bestehende Mietverhältnis nicht. Der neue Eigentümer tritt in den bestehenden Mietvertrag ein (Kauf bricht nicht Miete). Du kannst also nicht einfach vor die Tür gesetzt werden. Will der neue Eigentümer Eigenbedarf geltend machen oder den Mietvertrag beenden, muss er die üblichen Kündigungsvorschriften von Husleieloven einhalten. Andernfalls bleibst du mit den alten Rechten und Pflichten Mieter. Falls das Haus erst verkauft wird und du hast Sorge, könntest du Kontakt mit dem Makler aufnehmen und klarstellen, dass der Käufer die vermietete Immobilie übernimmt.

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