Главная
Вопросы
Was ist das Baufertigstellungszertifikat in Norwegen?

Was ist das Baufertigstellungszertifikat in Norwegen?

нет ответов

Eiendom og bygg

Spørsmål fra en besøkende

24.11.2024

Viele Bauherren fragen sich, wann ein Neubau in Norwegen offiziell fertig ist und welche Dokumente man dafür benötigt. Insbesondere beim Bau eines Einfamilienhauses, einer Hütte oder eines Anbaus stellt sich die Frage, ob und wann man ein offizielles Zertifikat zur Fertigstellung braucht, bevor man einziehen darf. Zudem herrscht oft Unsicherheit darüber, welche Behörde dafür zuständig ist und ob ohne dieses Dokument Probleme mit Versicherungen drohen.

Svaret på spørsmålet

28.11.2024

дата ответа: 28.11.2024

In Norwegen bezeichnet man das Baufertigstellungszertifikat häufig als 'ferdigattest' oder 'midlertidig brukstillatelse'. Diese Bescheinigung wird von der örtlichen Baubehörde (Kommune) ausgestellt, wenn alle vorgeschriebenen Bauanforderungen erfüllt sind und keine wesentlichen Mängel vorliegen. Liegt nur eine vorläufige Erlaubnis (midlertidig brukstillatelse) vor, darf das Gebäude zwar bewohnt werden, aber es können noch kleinere Restarbeiten ausstehen. Ohne fertigattest oder brukstillatelse kann es Schwierigkeiten bei Banken oder Versicherungen geben. Es ist also ratsam, bereits während der Bauphase auf alle Vorschriften zu achten, damit man das Zertifikat zum geplanten Einzugstermin erhält.

Wann gilt eine Baugenehmigung als erteilt und wie lange ist sie gültig?

нет ответов

14.01.2025

Wer in Norwegen bauen oder eine bestehende Immobilie umbauen will, benötigt in vielen Fällen eine Baugenehmigung (byggetillatelse). Häufig weiß man nicht, ab welchem Moment diese Genehmigung als rechtsverbindlich gilt und wie lange man Zeit hat, das Projekt zu beginnen. Ebenso ist unklar, ob eine Verlängerung beantragt werden kann, falls das Projekt sich verzögert oder die Finanzierung länger dauert.