Wie funktioniert die Kautionsregelung beim Mieten in Norwegen?

Nach dem norwegischen Wohnrecht (Husleieloven) darf eine Kaution höchstens eine bestimmte Anzahl Monatsmieten (in der Praxis bis zu sechs Monatsmieten) betragen. Sie muss auf ein separates, verzinstes Kautionskonto eingezahlt werden, das auf den Namen des Mieters eröffnet ist, aber der Vermieter hat Pfandrechte darauf. Das soll sicherstellen, dass der Vermieter nicht unrechtmäßig auf die Kaution zugreift. Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter Anspruch auf Rückzahlung der Kaution samt aufgelaufener Zinsen, sofern keine berechtigten Ansprüche (z.B. ausstehende Miete, Schäden an der Wohnung) geltend gemacht werden. Kann keine Einigung erzielt werden, hilft oft die Konfliktlösung über das Forliksrådet oder sogar ein Gericht.